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Investir dans un fonds de fonds en Private Equity Immobilier représente une opportunité unique pour diversifier son patrimoine tout en minimisant les risques inhérents à ce type d’investissement.
À travers une gestion indirecte et mutualisée, ce véhicule d’investissement offre aux investisseurs particuliers et professionnels un accès à des projets immobiliers de grande envergure, souvent réservés à des profils institutionnels ou grandes fortunes uniquement.
Découvrez dans cet article comment les experts d’Openstone vous accompagnent dans ce parcours stratégique, les avantages concrets qu’un fonds de fonds peut apporter à votre portefeuille et pourquoi ce modèle s’inscrit parfaitement dans le Private Equity Immobilier.
Les points clés à retenir :
- Un fonds de fonds permet d’investir dans plusieurs fonds immobiliers, diversifiant ainsi les risques.
- Openstone se distingue par une stratégie d’investissement ciblée et une approche axée sur la rentabilité long terme.
- Cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, performance et simplicité dans leurs stratégies patrimoniales.
Qu'est-ce qu'un fonds de fonds ?
Un fonds de fonds est un véhicule d’investissement qui place son capital dans plusieurs autres fonds, au lieu d’investir directement dans des actifs comme des biens immobiliers ou des actions.
L’objectif principal est de diversifier les placements et les stratégies, réduisant ainsi les risques associés à un investissement unique tout en maximisant les opportunités de rendement.
Dans le contexte du Private Equity Immobilier, un fonds de fonds permet d’investir indirectement dans divers projets : immeubles résidentiels, datas center, actifs logistiques ou complexes commerciaux.
Son fonctionnement repose sur la sélection et la gestion experte des fonds sous-jacents, ce qui offre aux investisseurs une solution clé en main, alliant simplicité et diversification stratégique.
Dans quel cas vaut-il mieux se tourner vers un fonds de fonds ?
Un fonds de fonds est une solution idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur diversification tout en déléguant la gestion à des experts.
Contrairement à un fonds classique, qui investit directement dans des actifs spécifiques (actions, obligations, immobilier, etc.), un fonds de fonds répartit ses investissements sur plusieurs fonds, pouvant ainsi contenir diverses classes d’actifs.
Cette stratégie s’avère particulièrement utile dans des contextes où les marchés sont complexes ou volatils.
Par exemple, en investissant dans des fonds actions, immobiliers ou alternatifs, un fonds de fonds peut protéger l’investisseur contre les pertes liées à une seule catégorie d’actifs. Ce modèle est aussi adapté à ceux qui manquent de temps ou d’expertise pour analyser et choisir des fonds individuellement.
Un fonds de fonds offre donc une solution clé en main, combinant diversification, gestion professionnelle et simplicité, quel que soit le type d’actifs ciblé.
Pourquoi notre solution est imbattable dans le cas du private equity immobilier ?
Chez Openstone, nous offrons un accès privilégié aux plus grands fonds internationaux de Private Equity Immobilier, une opportunité habituellement réservée aux institutionnels ou aux grandes fortunes.
Grâce à notre plateforme digitale, nous rendons ces placements exclusifs accessibles à un plus large public, avec un ticket d’entrée réduit (dès 100 000€ ou 30 000 €).
Notre solution se distingue par :
- Une sélection drastique des fonds : nous collaborons avec des gestionnaires de renom tels que BlackRock, EQT ou Ares, qui présentent des performances éprouvées (jusqu’à 15% de TRI cible).
- Des fondamentauxsolides : tous les fonds sélectionnés respectent des critères stricts de rentabilité, de stabilité et d’alignement avec les meilleures pratiques ESG.
- Une expertise locale et globale : nous identifions les segments immobiliers les plus porteurs en Europe, tels que la logistique, le résidentiel et les data centers, pour maximiser vos opportunités.
En investissant avec Openstone, vous profitez de rendements compétitifs et d’une gestion optimisée.
Cette approche est particulièrement rassurante pour les nouveaux investisseurs en private equity immobilier, grâce à notre partenariat avec les leaders mondiaux et une analyse approfondie des tendances du marché.
Découvrez dès maintenant Openstone Prime, notre fonds phare en private equity immobilier, et profitez d’une stratégie d’investissement performante et diversifiée.
Comment est structurée l'activité du fonds de fonds chez Openstone ?
L’activité des fonds de fonds chez Openstone repose sur une expertise et une approche stratégique rigoureuse, offrant à nos investisseurs un accès unique aux plus grands fonds internationaux de Private Equity Immobilier.Nos équipes analysent et sélectionnent des fonds d’investissement immobiliers parmi les gérants les plus performants du monde, tels que BlackRock, EQT ou Ares. Cette sélection est fondée sur des critères stricts de rentabilité, de résilience et d’alignement avec les standards ESG.Openstone structure ses investissements autour de trois grandes stratégies :
- Core+ : des actifs stables situés dans des zones prime, avec un potentiel d’appréciation via le renouvellement des différents baux.
- Value Add : des opportunités d’actifs sous-valorisés, rénovés pour créer de la valeur.
- Opportuniste : des projets nécessitant d’importants capitaux propres, achetés avec une forte décote pour maximiser les rendements.
Nous ciblons les segments les plus prometteurs du marché immobilier européen :
- Logistique, soutenue par l’essor de l’e-commerce.
- Résidentiel, adapté aux nouvelles demandes en logements.
- Data centers, bénéficiant de la transformation numérique et de l’intelligence artificielle.
Avec Openstone, vous bénéficiez d’une gestion professionnelle, d’une diversification optimale et d’une performance alignée sur vos objectifs patrimoniaux.
Investir pas à pas dans un fonds de fonds performant
Avec Openstone, investir dans un fonds de fonds performant est simple et entièrement digitalisé. Voici les étapes clés :
- Création de votre compte : inscrivez-vous gratuitement sur notre plateforme intuitive et sécurisée.
- Définition de vos objectifs patrimoniaux : sélectionnez les stratégies et secteurs alignés sur vos priorités (rendement, diversification, long terme).
- Souscription en ligne : accédez aux fonds sélectionnés grâce à un ticket d’entrée réduit et des processus rapides (souscription en quelques minutes).
Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour optimiser les placements de vos clientsde manière fluide et rapide.
Créez votre compte dès aujourd’hui et explorez nos fonds exclusifs avec Openstone Prime !
