Ares
European Property Enhancement Partners IV
Ares Management est un des plus grands gérants alternatifs au monde avec $400 milliards sous gestion et une plateforme multi-business: credits, private equity, real assets et secondaire.
Ares Management est un des plus grands gérants alternatifs au monde avec $400 milliards sous gestion et une plateforme multi-business: credits, private equity, real assets et secondaire.
Stratégie d'investissement du fonds : focus sur des actifs vendus en dessous des prix de marché à travers l’europe.
Les fonds EPEP se concentrent sur des actifs où une stratégie « valeur ajoutée » permet de servir aux investisseurs un retour sur investissement >10% /an
Ce fonds est réservé aux institutionnels et très grandes fortunes. Un des clients du fonds n’est autre que le fonds de retraite de New York qui vient d'y investir $300 millions.
Principaux secteurs : Industriel et logistique, multifamily et résidentiel, bureaux, hôtellerie et commerce de détail de première nécessité.
Le fonds déploie les capitaux levés pour acquérir des gros portefeuilles d’actifs décotés pour opérer des transactions complexes de restructuration.
EPEP IV entend se positionner sur des transactions larges (€50-€100m d'equity), portant sur des ventes forcées, des situations de détresse ou de nettoyage de bilan.
Le fonds a déjà identifié de nombreuses opportunités permettant d’acquérir des actifs sous leurs valeurs de remplacement, en particulier à Londres et en France.